Le terrain est situé sur le bord d'une ville de montagne appelée Cerklje (près de l'aéroport de Ljubljana) avec une belle vue sur les champs et les montagnes environnantes. Sur le site on trouve un magnifique tilleul protégé vieux de 300 ans. Le plan de l'édifice est donc en forme de L et embrasse la zone verte autour de l'arbre. Les appartements sont d'ordre social, donc le budget a dû être très limité en utilisant des matériaux simples et économiques.

Le paysage et les villages de la zone sont restés intacts avec de nombreux exemples d'architecture traditionnelle comme des vieilles fermes, des granges et des râteliers. Le concept de la façade est tiré du système de séchoir à foin – des poutres en bois suivent les détails et les motifs traditionnels. Les appartements sont de différentes tailles – des studios de 30 m² jusqu'à des T4 de 80 m². De gros appartements sont positionnés sur les angles du bâtiment et sont ouverts sur les coins fournissant de très beaux points de vue.